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土地类

    国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(二次转让)

    发布时间:2018-05-30?17:26访问次数: 信息来源:威海市国土资源局字号:[ ]


    安徽25选5开奖结果 www.5w8f.cn 威海市不动产登记办事指南

     

    办理事项

    国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(二次转让)

    设立依据

    《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》(试行)

    申请条件

    已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因二次转让导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。国有建设用地使用权转移的,其范围内的房屋所有权一并转移;房屋所有权转移,其范围内的国有建设用地使用权一并转移。

    提交材料

    1、《威海市不动产登记申请书》;

    2、《不动产权证书》;

    3、证明不动产权发生转移的材料:

    ⑴威海市不动产买卖合同;

    ⑵预告登记证明;

    ⑶人民法院、仲裁委员会生效的法律文书;

    ⑷其他情况;

    4、询问记录;

    5、身份证明;

    6、不动产测量报告及不动产权籍图;

    7、完税证明;

    8、其他必要材料。

    办理流程

    申请-受理-收费-复审(审核登簿)-缮证-发证

    收费标准:

    不动产登记费:

    1、住宅80元/套;

    2、非住宅550元/件;

    3、工本费:登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元;

    4、免收、减收不动产登记费的情形按财税 [2016] 79号、发改价格[2016]2559号的规定办理。

    收费依据:

    《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税[2016] 79号);

    《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2016]2559号)。

    办理时间

    10个工作日

    办理地点

    市不动产登记中心:海滨北路46号,威胜大厦6楼,咨询电话:0631-5352600;

    市不动产登记中心环翠区分中心:文化中路59号(原市委党校文昌大厦),环翠区政务服务中心一楼大厅东侧,咨询电话:0631-5193700;

    市不动产登记中心高区分中心:高区福山路,哈工大东门对面学府家园17-6号2楼,咨询电话:0631-5350300;

    市不动产登记中心经区分中心:经区海瞳路18号,经区地税局西侧,咨询电话:0631-5982582;

    市不动产登记中心临港区分中心:临港区江苏东路,管委大楼西辅楼临港区政务服务中心,咨询电话:0631-5585286。

    监督电话:0631-5352607

     





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